Как напомнил начальник ГЖИ, вывоз снега с придомовой территории — отдельная платная услуга. Расходы на неё утверждают собственники жилья.
Скажем «нет» фальсификации!Коммунальные конфликты из-за сфабрикованных управляющими организациями собраний, закреплённых поддельными подписями жильцов в бюллетенях, увы, не редкость. Подобные жалобы поступили во время прямого эфира начальника Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Александра Полищука. 11 февраля он ответил на вопросы горожан.
— Любые факты фальшивых подписей будут расследованы. Подделка такого рода — это 327-я статья Уголовного кодекса. Если нарушение подтверждается, то последует уголовное расследование и соответствующее решение суда, — пояснил Александр Иванович. — На сайте ГЖИ работает сервис, который поможет решить проблему с фальсификацией. Это «окошко» называется «подделка протоколов». Здесь есть информация о том, когда объявлялось собрание собственников жилья и протоколы, которые мы приняли. Проверить все данные можно в электронном режиме. Если сегодня бюллетени приняты, то завтра утром они размещены в ГИС ЖКХ (Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства). Вы можете как пользователь посмотреть: голосовали или нет? Если не ставили подпись, то приходите в ГЖИ с паспортом или обратитесь через сервис ГИС ЖКХ, предварительно там зарегистрировавшись. Далее, при подсчёте голосов в протоколе, мы убираем ваш голос — и тогда, соответственно, кворума не будет.
Начальник Госжилинспекции напомнил, что именно формат электронного голосования поможет избежать многих спорных ситуаций между собственниками жилья и управляющими компаниями. Жалобы, поданные на УК онлайн, тоже рассматриваются быстрее и эффективнее.
КСТАТИСтатьёй 327 Уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность за подделку, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков. Отправили фото — убрали снег
В период оттепели и снегопадов горожане чаще жалуются на управляющие организации, которые оперативно не убирают нависшие снежные шапки с крыш. Вся эта «красота» представляет реальную угрозу для жизни людей. Начальник Госжилинспекции посоветовал новосибирцам действовать в таком случае незамедлительно.
— Мы заключили соглашение с МЧС России, благодаря которому провели выездные обследования с использованием квадрокоптера в трёх районах города. Проверили около 300 крыш домов. И 90 процентов наших замечаний уже исполнено, — рассказал Александр Полищук. — На кровле не может быть больше 30 сантиметров снежного навеса. Если есть такая проблема — нужно сделать фото и отправить нам через сайт ГИС ЖКХ. Инспектор немедленно приедет на этот адрес и проверит. Избавить крышу от снега — обязанность УК, потому что это безопасность наших жителей.
Если рабочие УК не сбросили снег вовремя, то должны огородить этот участок дома и за сутки решить вопрос. Ситуация, когда снежная шапка свисает с балкона собственника жилья, тоже поправима.
— Плиты балконов — это общедомовая собственность, а надстроенные крыши на них — частная. Но за безопасность жильцов отвечает управляющая организация, и она должна принять все меры, чтобы собственник сбросил снег со своей постройки, — разъяснил начальник инспекции. — Например, в Первомайском районе с такой конструкции снег упал на человека. УК в этом случае была признана виновной в произошедшем, потому что была недостаточно настойчива в разговоре с собственником этого помещения.
Александр Полищук напомнил новосибирцам, что вывоз снега с придомовой территории — это дополнительная платная услуга.
— Есть порядок содержания придомовых территорий. Снежный покров может быть не более пяти сантиметров, — уточнил он. — Снег сдвигается на свободные места, которые определены жителями и УК. А вывоз — это отдельная услуга, которая определяется в договоре управления, и она платная. Собственники жилья могут выбрать периодичность и объём вывоза снега. Кроме того, жильцы должны заранее проголосовать за эту услугу при утверждении расходов на текущий год.
Как сообщить о фальсификации подписей в протоколе общего собрания?
- С помощью платформы обратной связи (ПОС) через «Госуслуги» gosuslugi.ru
- Через сайт ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru
- Через сайт Государственной жилищной инспекции gji.nso.ru
- Заполнить заявление, воспользовавшись приложенной формой на сайте ГЖИ. Приём письменных обращений осуществляется по адресу: Новосибирск, Красный проспект, 25, каб. 316.
