Как будет развиваться рынок ипотеки после завершения госпрограмм

По оценкам экспертов, в первом полугодии текущего года россияне оформят ипотеку более чем на 2,76 трлн рублей, что на 2% превысит результат рекордного 2021 года.

По словам заместителя президента-председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, после окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной. Основной фокус поддержки целесообразно направить на социальные категории населения и регионы, требующие более активного ввода нового жилья.

По оценкам ВТБ, в первом полугодии 2023 г. россияне оформят ипотеку более чем на 2,76 трлн рублей, что на 2% превысит результат рекордного 2021 г. Таким образом, сегмент жилищного кредитования в России полностью восстановится, чему в значительной степени помогли действующие госпрограммы, по которым сейчас проводится 40% сделок. Однако ключевые из них — льготная ипотека и «семейная» программа — завершают свое действие в 2024 году, и над будущим рынка стоит задуматься уже сегодня, отмечает Анатолий Печатников.

Эксперт считает, что, с учетом социальной значимости государственной поддержки, необходимо  акцентировать ее не на конкретных сегментах недвижимости, а на отдельных категориях населения и регионах.

— После 1 июня 2024 года господдержка должна перейти на новый уровень развития и, с одной стороны, сфокусироваться на поддержке льготных категорий населения – например, врачей, учителей или многодетных семей, а с другой – на развитии стратегически важных для страны регионов, таких как Дальний Восток или моногорода, –  заявил Анатолий Печатников.

Дополнительными мерами адресной помощи социально незащищенным категориям населения могут стать:

∙ снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от количества детей и площади приобретаемой квартиры;

∙ увеличение лимитов по госпрограммам в регионах, где стоимость жилья не позволяет воспользоваться льготной ставкой;

∙ повышение максимальной суммы налогового вычета при покупке недвижимости (показатель не пересматривался с 2008 г., при этом стоимость недвижимости на рынке за это время значительно изменилась).

— Еще одним инструментом точечной поддержки мы видим внедрение «детских депозитов» или специального счёта с целью накопления на первое жилье для российских детей и молодежи. По нашей оценке, на горизонте нескольких лет это позволит сформировать необходимый финансовый капитал, который можно использовать для покупки новой квартиры или как первый взнос по ипотеке, — добавил зампред ВТБ.

Он также отметил, что многие меры социальной поддержки реализуются на рынке уже сейчас. Например, планируется запуск льготной ипотеки для молодежи, ожидается распространение господдержки на педагогов. В регионах, где не представлен первичный рынок, планируется внедрение льготной ипотеки на готовое жилье и т.д. Всего в 2023 году на реализацию льготных программ будет направлено 260 млрд рублей, что более чем вдвое превысит показатель 2022 года.

Фото: freepik.com — freepik

Новости соседних регионов по теме:

Программа позволяет работникам отрасли информационных технологий оформить ипотеку по ставке до 5% годовых.
12:47 02.06.2023 Министерство ИТ и связи - Казань
Если взять в целом, за четыре месяца 2023 года было выделено более 400 млрд рублей – это на ипотеку.
08:43 02.06.2023 Газета Посинформ - Нижнекамск
  ВТБ проанализировал статистику по сделкам, проведенным в рамках «семейной ипотеки» с начала 2023 года.
16:45 01.06.2023 Свойкировский.рф - Киров
Источник: kp.ru Фото: Иван МАКЕЕВ После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной.
16:36 01.06.2023 Комсомольская правда Казань - Казань
Необходимо унифицировать региональные программы жилищного кредитования и обеспечить их федеральное софинансирование.
20:09 31.05.2023 МОЁ! Online - Воронеж
Фото: пресс-служба ВТБ После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной.
19:44 31.05.2023 ProGorodNN.Ru - Нижний Новгород
Фото: пресс-служба ВТБ ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования  и обеспечить их федеральное софинансирование.
19:44 31.05.2023 ProGorodNN.Ru - Нижний Новгород
Жилищное кредитование должно стабилизироваться. После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной.
17:48 31.05.2023 ПензаСМИ - Пенза
ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования и обеспечить их федеральное софинансирование.
17:35 31.05.2023 ИА МедиаРязань - Рязань
После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной.
17:23 31.05.2023 Pg13.Ru - Саранск
Ожидается внедрение большего числа адресных мер Наталья ВЕСНИНА Эксперты спрогнозировали, как будет развиваться рынок ипотеки после завершения госпрограмм Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ Специалисты ожидают,
16:36 31.05.2023 Комсомольская правда - Ростов-на-Дону
После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав её адресной.
16:36 31.05.2023 ИА МедиаРязань - Рязань
На сегодняшний день в России реализуется несколько сотен региональных мер поддержки ипотечного рынка ВТБ предлагает внедрить единую региональную программу по ипотеке ВТБ считает необходимым унифицировать региональн
16:36 31.05.2023 Комсомольская Правда - Нижний Новгород
Автор: Елена Петрова ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования и обеспечить их федеральное софинансирование.
16:31 31.05.2023 Общественное мнение - Саратов
Новости России, 31 мая. — ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования  и обеспечить их федеральное софинансирование.
16:30 31.05.2023 Афанасий-биржа - Тверь
После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной.
16:08 31.05.2023 Ярославский регион - Ярославль
Фото: ПАО «ВТБ» После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав её адресной Основной фокус поддержки целесообразно  направить на социальные категории населения и регионы,
16:06 31.05.2023 Астрахань 24 - Астрахань
Фото предоставлено "ВТБ" Читайте нас в После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной.
16:05 31.05.2023 Progorod58.Ru - Пенза
Фото предоставлено "ВТБ" Читайте нас в ВТБ считает необходимым унифицировать региональные программы жилищного кредитования и обеспечить их федеральное софинансирование.
16:04 31.05.2023 Progorod58.Ru - Пенза
Источник: kp.ru После окончания действия господдержки в 2024 году льготную ипотеку необходимо модернизировать, сделав ее адресной.
16:04 31.05.2023 Комсомольская правда - Пенза
 
По теме
Предприятие должно погасить задолженность в размере 1 489 981 рубля. Фото: 2ГИС Федеральная налоговая служба (ФСН) подала иск в Арбитражные суд о банкротстве к ООО «Новосибирская макаронная фабрика».
Неблагоприятные метеорологические условия ожидаются до вечера 4 октября. Фото: https://ru.freepik.com/author/kjpargeter Режим «черного неба» ввели из-за безветренной погоды в Новосибирске.
На Алтае раскрыли банду нейрохирурга, обманувшую страховые компании в Новосибирске Никита МАНЬКО Уголовное дело в отношении 18 человек передано в суд.
Прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории НСО на 30 сентября - Город Искитим При составлении прогноза использована информация ФГБУ «Западно-Сибирское УГМС», Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Алтае-Саянский филиал ГС СО РАН,
Город Искитим
Дети и железная дорога - Администрация Новосибирского района Множество девчонок и мальчишек много времени проводят на улице. Одним из мест их игр является железная дорога.
Администрация Новосибирского района
В Новосибирской области подростки избили и сломали ногу женщине за замечания - ГТРК Новосибирск Расследованием уголовного дела заинтересовался глава СКР Александр Бастрыкин Председатель СКР Александр Бастрыкин поручил руководителю регионального следственного управления СК России Евгению Долгалеву представить док
ГТРК Новосибирск
29 сентября 2022г в рамках проведения форума OpenBio в Новосибирске прошел круглый стол «Что выгоднее: лечить тело или менять мышление», на котором шел междисциплинарный диалог о медицине будущего и здоровом образе жизни.
Новосибирская городская ТПП
В ожидании волны? - Газета Ведомости В Новосибирской области растёт число случаев ОРВИ и набирает обороты вакцинация от гриппа В больницах и поликлиниках Новосибирской области вернули масочный режим.
Газета Ведомости
Вакцинация 60+ - Кировский район Гриппом болеют люди всех возрастов, но наиболее опасен он для людей старшего возраста.
Кировский район
«Пост №1» - это не просто постоять! - Черепановский район Общекомандное 16 место Черепановские юнармейцы заняли на Всероссийском слёте активистов движения «Пост №1», который прошёл с 16 по 18 сентября в г.Санкт-Петербурге.
Черепановский район
Праздник Лауреатов! - Барабинский район В детской музыкальной школе барабинского района состоялся праздник Лауреатов прошлого года, на котором присутствовали родители, преподаватели, и конечно, лучшие учащиеся школы, наши победители.
Барабинский район
Там, где хранится история… - Усть-Таркский район В настоящее время пенсионеры являются одной из основных по значимости категорией лиц, находящейся под пристальным вниманием социальной политики государства.
Усть-Таркский район