В Новосибирске торговая недвижимость подорожала на 9%

Согласно исследованию компаний «Отелит» и RID Analytics, в Новосибирске с января по октябрь 2023 года цены на торговую недвижимость выросли на 9%. Офисные помещения также подорожали на 9%, а производственно-складские объекты на 6%. В предыдущем году, в 2022 году, торговая недвижимость увеличилась в цене в среднем на 15%, а производственно-складские объекты — на 19%. Рост цен на таком уровне не наблюдался с 2013 года.

В сентябре и октябре было замечено значительное ускорение роста цен на торговую недвижимость, превышающее 3% за октябрь. Это высокий показатель роста за один месяц, который в некоторые годы рынок мог достигать за целый год. Средние ставки аренды свободных торговых помещений в Новосибирске за десять месяцев выросли на 8%. Одновременно аренда производственно-складских помещений подорожала на 14%, а аренда офисов — на 15%.

Наибольший рост ставок аренды наблюдался в магазинах Центрального района, где он составил 20%. В Первомайском районе же ставки снизились на 7,4%.

Специалисты отмечают стабильный рост цен на торговую недвижимость в течение последних четырех лет, составляющий 6-8% ежегодно. В то же время другие сегменты рынка недвижимости более волатильны, с изменениями цен от 0,2% до 15%.

Также было замечено, что ставки аренды для небольших торговых помещений площадью до 100 квадратных метров претерпели небольшую коррекцию, тогда как объекты большей площади продемонстрировали прирост примерно на 6%.

Автор Екатерина Голюк

Ещё новости о событии:

Согласно исследованию компаний «Отелит» и RID Analytics, в Новосибирске с января по октябрь 2023 года цены на торговую недвижимость выросли на 9%.
21:10 01.12.2023 1nsk.Ru - Новосибирск
А стоимость ее аренды в некоторых районах выросла на 20 процентов. С января по октябрь 2023 года средние цены по торговым объектам, предложенным к продаже в Новосибирске, выросли на 9%.
08:20 01.12.2023 InfoPro54.Ru - Новосибирск

Новости соседних регионов по теме:

Российский рынок офисной недвижимости в 2023 году подвержен влиянию различных факторов, которые определяют его состояние.
17:10 03.12.2023 Tver24.Com - Тверь
В Пскове, уже по традиции, прошла коммуникационная сессия, посвященная вопросам денежно-кредитной политики Банка России и развитию экономики Псковской области.
14:31 01.12.2023 InformPskov.Ru - Псков
День памяти - Законодательное собрание Председатель Законодательного Собрания Новосибирской области Андрей Шимкив  и депутаты регионального парламента приняли участие в торжественной церемонии возложения цветов на Монументе Славы.
Законодательное собрание
На всех фронтах и в тылу советские люди каждый день сражались и трудились для будущей Победы.
Коченевские вести