Лишь 3% квартир в новостройках Новосибирска соответствуют по нормативам на проживание семей с двумя детьми

Лишь 3% квартир в новостройках Новосибирска соответствуют по нормативам на проживание семей с двумя детьми
Фото: infopro54.ru
Больше 75% квартир на первичном рынке рассчитаны на проживание одного человека.

Президент России Владимир Путин подписал указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года». В списке главных стратегических задач — увеличение среднестатистической жилплощади к 2030 году до 33 кв. метров на человека (+4 кв. метра), а затем к 2036 году — до 38 (+9 кв. метров).

По данным Росстата, обеспеченность жителей Новосибирской области в 2023 году составила 28,8 квадрата. Для сравнения: в 2020 году на одного жителя нашей страны приходилось 26,7 «квадратов», в 2015 году — 24,3 кв. метра, в 2010-м — 22,6 кв. метра, а в 1995-м — 18 кв. метра.

— По обеспеченности жилой площадью на 1 человека Новосибирск среднестатистический город в России, квадратов на душу населения у нас на 35% больше, чем в Москве и на 45% меньше, чем в Краснодаре, — констатирует в своем телеграм-канале независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев.

Он утверждает, что на сегодняшний день больше 75% строящихся квартир в Новосибирской агломерации рассчитаны по нормативам 2030 года на проживание всего 1 человека.

— Средняя площадь квартиры для двух человек должна быть не меньше 57 квадратов. Таких квартир в строительном заделе Новосибирской агломерации меньше 25%. Доля квартир, подходящих по нормативам для семьи с двумя детьми, в Новосибирске не больше 3%, — говорит эксперт.

Напомним, власти Москвы ввели ограничение на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. метров. Федеральные эксперты не исключают, что после тестирования на рынке недвижимости столицы эта норма будет тиражироваться на регионы страны.

По мнению многих застройщиков, на рынок жилья Новосибирской области данный вопрос не повлияет. Они утверждают, что малогабаритное жилье в регионе практически не возводится.

Однако, на ситуацию может повлиять ужесточение правил выдачи льготной ипотеки. После повышения первоначального взноса с 20% до 30% заемщикам стало сложнее накопить на первый взнос и зачастую они выбирают жилье меньшей площади. После введения новых правил, стоимость жилья продолжит рост. Это может увеличить затоваренность рынка новостроек в регионе.

Ранее редакция рассказывала, что сократились продажи квартир в новостройках Новосибирска.

Фото: Infopro54, автор Оксана Мочалова

Новости соседних регионов по теме:

В Краснокамске на пожаре погиб человек, еще один госпитализирован. Огонь вспыхнул в одной из квартир двухэтажного жилого дома.
16:36 22.05.2024 Вести-Пермь - Пермь
Во вторник вечером, 21 мая, произошёл пожар в жилом доме на улице Рубинштейна, 26, сообщили в пресс-службе ГУ МЧС по Петербургу.
23:57 21.05.2024 Мой район - Санкт-Петербург
Их площадь оказалась меньше 28 квадратов. Почти четверть компактных квартир в России оказалась меньше новых нормативов в 28 квадратных метров, сообщают «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи».
13:40 21.05.2024 Конкретно.Ру - Санкт-Петербург
101,7 тысячи рублей за квадратный метр достигла средняя стоимость типового жилья в Калининградской области на первичном рынке с начала 2024 года.
13:24 21.05.2024 Янтарный Край - Калининград
Москва не будет строить квартиры площадью меньше 28 кв. метров В столице больше не будет крохотных студий и «однушек».
17:12 20.05.2024 Peterburg2.Ru - Санкт-Петербург
В Москве больше не будут строить квартиры площадью менее 28 «квадратов» Фото: freepik.com На рынке первичной недвижимости Москвы больше не будут появляться новые однокомнатные квартиры и студии площадью менее 28 «квадратов».
13:41 20.05.2024 Вести Подмосковья - Подмосковье
По итогам второго квартала стоимость жилья на рынке первичной недвижимости вырастет до 15%.
23:20 19.05.2024 RuInformer.Com - Севастополь
 
По теме
При этом пускать к себе в квартиру женщина иностранцев не собиралась Скриншот из видео: прокуратура по НСО Жительница рабочего поселка Ордынское Новосибирской области фиктивно прописала у себя в квартире двух иностранцев,
В Черепановском районе произошло ДТП со смертельным исходом. В результате дорожно-транспортного происшествия погиб водитель транспортного средства, сообщает Госавтоинспекция Новосибирской области.
Газета Черепановские вести
Прогноз возможных чрезвычайных ситуаций на территории НСО на 21 июля - Город Искитим При составлении прогноза использована информация ФГБУ «Западно-Сибирское УГМС», Верхне-Обского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Алтае-Саянский филиал ГС СО РАН,
Город Искитим
На родине писателя - Баганский район 19 июля 2024 года в г. Купино сотрудники Баганской центральной библиотеки совместно с самодеятельными поэтами Баганского района Шилем А. Ф. и Дацием А. С. посетили литературно-художественную программу «На родине писателя»,
Баганский район