Вторая молодость «сталинки»

Фото: www.sovsibir.ru
Татьяна РЕШКЕ Цветовую гамму для фасада дома выбирали сами собственники. Фото Аркадия УВАРОВА

Темпы капремонта жилья в регионе выросли: в 2018 году подновят на 13 процентов домов больше, чем в прошлом

Подрядные организации занимаются ремонтом старой застройки, где к  каждому дому нужен индивидуальный подход. Из-за майских холодов и  июньских дождей сезон строительных работ задержался, однако капремонт 40  процентов домов, запланированных на  этот год, уже завершен, сообщила заместитель министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Елена Макавчик.

О том, как идут ремонтные работы, журналистам рассказали представители минстроя, регионального оператора и подрядных организаций. 6 июля эксперты проверили один из важных объектов — дом в центре Новосибирска.

Шоколадный фасад, прочная крыша
«Сталинка» 1930  года постройки (ул. Ленина, 17) нуждалась в обновлении уже давно. Жильцы жаловались, что крыша течет, а неказистый фасад отнюдь не красит центр мегаполиса — не гармонирует с соседними новостройками. Впрочем, «пожилой» дом преображается буквально на глазах: комплексный капитальный ремонт шел здесь в течение двух лет, и в текущем году его планируют завершить.

Уже отремонтированы крыша, внутридомовые инженерные системы и подвал. Фасад — в работе. Он готов на 30  процентов, и задача строителей в том, чтобы удачно вписать его в окружающий архитектурный ансамбль.

Каким быть фасаду — вопрос, который прорабатывался с собственниками. По просьбе жителей подрядчику пришлось пересогласовывать цветовую гамму.

— По старому проекту цвет был другой — когда сделали выкрасы, жителям не понравилось. «Мучились» где-то неделю, подбирали цвета. Даже пешеходов останавливали и спрашивали: «Как вам? Нравится?» В принципе, негатива не было, — рассказал Игорь Бачевский, руководитель ООО «Ярус», и добавил, что строители применяют современные технологии.

— К каждому дому при капитальном ремонте — индивидуальный подход, — подчеркнул Дмитрий Кулешов, первый заместитель исполнительного директора Фонда капитального ремонта Новосибирской области. — Мы сейчас делаем дома, введенные в эксплуатацию в первой половине прошлого века. Дома не типичные, как, например, хрущевки, панельные девятиэтажки. У этого дома крыша имеет несколько уровней — два ската разной длины, и ее ремонт нужно организовать грамотно.

Жильцы постоянно контролируют, как продвигается процесс.

— Большой объем работ сделали очень быстро, с подрядчиками не возникает никаких трений, — делится впечатлениями старший по дому Владимир Климов. — С  предыдущим подрядчиком все было сложней. Неправильно сделали водостоки, и после ремонта с крыши бежало. Вроде бы переделали. Пока проблем нет.

В целом капремонт объекта обойдется в 9,8  миллиона рублей.

224 дома в «починке»
К 1 июля в регионе завершен капитальный ремонт 307  многоквартирников, в том числе 204 в Новосибирске. В общей сложности по региональной программе в этом году приведут в порядок 760  домов, из них 550 в областном центре. Этот показатель превышает уровень 2017  года на 13  процентов.

Возникают проблемы из-за плохой погоды: кое-где во время ремонта кровли случаются протечки из-за дождей.

— Стараемся планировать ход ремонтной кампании так, чтобы эти риски минимизировать, подрядные организации принимают все профилактические меры, — прокомментировала Елена Макавчик. — Подготовка проектно-сметной документации на капремонт объектов в 2019  году ведется с опережением.

В  2018  году на капитальный ремонт жилых домов региональный оператор направит около 2  миллиардов рублей. Уже произведена оплата в размере более 800  миллионов. По плану основной объем работ будет завершен к декабрю.

В целом качеством ремонта собственники довольны, отметил Дмитрий Кулешов, однако гарантийные случаи есть, и пример дома на улице Ленина показывает, что недочеты отрабатываются. Если речь идет о непрочной крыше или фасаде, который облупился раньше времени, у подрядных организаций остаются обязательства все исправить.

— Не уходим, не бросаем, отрабатываем до конца, — заверил Дмитрий Кулешов. — Собственники обращаются либо к нам в фонд, либо в управляющую компанию. Гарантийный срок  — пять лет на все виды работ.

ЦИФРА
В 2018 году на капитальный ремонт многоквартирных домов Новосибирской области региональный оператор направит около 2 миллиардов рублей.

 
По теме
 
 
Новосибирская область, г.Искитим, 15.11.2018 Аукционная комиссия АДМИНИСТРАЦИЯ ИСКИТИМСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ провела процедуру рассмотрения заявок на участие в аукционе в 11:00 15.11.2018 года по адресу:
15.11.2018 Администрация Искитимского района
Сегодня мэр Новосибирска Анатолий Локоть в ходе аппаратного совещания поручил главам районных администраций города взять под личный контроль качество уборки тротуаров,
13.11.2018 Мэрия Новосибирска
Правительство Новосибирской области одобрило включение дополнительно 57 многоквартирных домов в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) на 2019 год.
29.10.2018 Сибирский репортер
Инна ВОЛОШИНА Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Депутаты обсудили проблему бродячих животных .
24.10.2018 Советская Сибирь
Открыть оригинальное изображение - Министерство культуры В рамках VII Санкт-Петербургского международного культурного форума, который проходит 15-17 ноября, состоялась Международная научно-практическая музейная конференция.
15.11.2018 Министерство культуры
Мороз и ветер – привычные для сибиряков атрибуты поздней осени. Но в «Эдеме» всё, как и положено райским садам: тепло, уют, веселье, зажигательные танцы с нашими друзьями и гостями.
14.11.2018 Газета Бумеранг
Опера для маленьких и взрослых вышла в НОВАТе Уютный грибок-теремок, обустроенный «настоящей» печью».
14.11.2018 Газета Бумеранг
Ежегодный день открытых дверей прошел в Доме ученых. В этом году он был посвящен 55-летию этого очага культуры и стал одним из самых запоминающихся выходных для всей семьи.
14.11.2018 Газета Бумеранг
Новости спорта - Администрация Искитимского района СПАРТАКИАДА ПЕДАГОГОВ 8 ноября в р.п. Линево прошли финальные соревнования в зачет спартакиады коллективов образовательных учреждений Искитимского района.
15.11.2018 Администрация Искитимского района
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области На Чемпионате Европы по профессиональному мастерству EuroSkills Budapest-2018 сборная России заняла первое место, завоевав девять золотых, восемь серебряных, две бронзовые медали и десять медальонов за профессионализм.
14.11.2018 Правительство Новосибирской области
Центральный парк зовет на Фестиваль здоровья и скандинавской ходьбы 17 ноября в Новосибирске пройдет фестиваль здоровья и скандинавской ходьбы «Ходи, Новосибирск!» с участием заслуженного мастера спорта России Ириной Слуцкой.
14.11.2018 Газета Бумеранг
На Чемпионате Европы по профессиональному мастерству EuroSkills Budapest-2018 сборная России заняла первое место, завоевав девять золотых, восемь серебряных, две бронзовые медали и десять медальонов за профессионализм.
14.11.2018 Сибирский репортер
Алиса ЛИНГОР Фото предоставлены Сибирской генерирующей компанией В понедельник новосибирское левобе­режье потрясла авария на теплосетях.
15.11.2018 Советская Сибирь
За минувшие сутки 14-15 ноября силами дорожно-эксплуатационных управлений и подрядных организаций с улично-дорожной сети Новосибирска вывезено 4 120 кубометров снега, на проезжую часть высыпано 1 120 тонн пескосоляной смеси.
15.11.2018 Мэрия Новосибирска