Утепляй, но проверяй

Надо ли в капремонт включать утепление фасадов и если да, то кому за это придётся платить?

Закон о капитальном ремонте в Новосибирской области действует с 2013 года, в него неоднократно вносились поправки, однако многие нюансы ремонтных работ до сих пор остаются им не затронутыми. Один из них — ремонт фасадов с утеплением. Министр ЖКХ и энергетики НСО Денис Архипов организовал специальную проверку — как проводится капремонт фасадов многоквартирных домов. О результатах он доложил рабочей группе комитета заксобрания по строительству, ЖКК и тарифам.

 

По данным министра, штукатурка и покраска (а именно к этим работам чаще всего и сводится капремонт фасадов домов) сами по себе фасад надёжнее не делают: с физическим износом конструкций стен не справляются, а сама технология такого ремонта недолговечная. Гораздо большего можно добиться, если в капитальный ремонт включать и работы по утеплению фасадов. К ремонту хорошо утеплённого фасада можно не возвращаться 35  лет, а у жителей дома снизятся расходы на отопление. Плюс эти работы не зависят от сезонности. Но затраты на такой ремонт возрастут как минимум на 80% и потребуют 640 миллионов рублей. Комиссия предлагает взять по 160 миллионов из областного и муниципального бюджетов, а остальное — у собственников жилья. Иными словами, решить вопрос за счёт очередного повышения тарифа на капремонт.

 

Особенного энтузиазма эта идея не вызвала — и не только среди депутатов, но и у руководства областного минфина. Глава министерства Виталий Голубенко отметил, что программа капремонта и без того дорожает, поэтому сначала необходимо выполнить те работы, которые включены в программу сейчас, — а для этого в любом случае надо будет ещё раз сбалансировать бюджет областного Фонда капитального ремонта. А депутаты обратили внимание на то, что свои исследования необходимости утепления фасадов в минЖКХ проводили с конкретной компанией, занимающейся такими работами, — ООО  «Термолэнд». «Большие задачи по капремонту и бизнес-интересы уважаемой компании смешивать нельзя», — отметил депутат Вадим Агеенко. Свой вариант решения проблем с утеплением фасадов предложил депутат Ашот Рафаэлян: определить для начала, сколько домов нуждаются в этом, а затем вместе с собственниками квартир каждого дома в отдельности решать вопрос с оплатой работ.

 

Ещё одно предложение по капремонту внесли депутаты заксобрания Сергей Конько и Евгений Смышляев. Многие здания строятся и сдаются по секциям, и когда в одной из них уже живут люди, работают лифты, есть вода и тепло, то в другие секции жильцы ещё не въехали — но за капремонт уже платят. Депутаты предлагают устранить эту несправедливость: плату за капремонт надо требовать только после регистрации права собственности на квартиру.

 

— Собираемость по капитальному ремонту у нас в регионе высокая — порядка 95 процентов, но в то же время есть и недобор около одного миллиарда рублей. Закон о капремонте надо детализировать: настолько сейчас там расплывчато и неопределённо всё, что касается ремонта фасадов, балконов, противопожарных систем. Одному дому утепление нужно, другому нет, а представленная система финансирования несовершенна. Схема, предлагаемая правительством, вызывает сомнения. Конечно, повышение тарифа — мера вынужденная, но она должна быть подтверждена конкретными вещами. Поэтому давайте детализировать схему, а потом будем обсуждать, — подытожил председатель комитета Евгений Покровский.

 

Через два дня на заседании строительного комитета депутаты заксобрания снова вернулись к рассмотрению поправок в областной закон, касающихся капремонта. Было решено вынести законопроект во втором чтении на сессию — но пока без таблицы поправок. Что же конкретно появится в этой таблице, представители исполнительной и законодательной власти будут обсуждать ещё раз в рамках рабочей группы — скорее всего, на следующей неделе.

 

Виталий СОЛОВОВ |  Фото Валерия ПАНОВА

15
 
По теме
Депутаты законодательного собрания Новосибирской области предложили во время ремонта фасадов зданий также проводить работы из списка капитального ремонта.
12.10.2018
 
 
Исключить аварии при прохождении отопительного сезона приказал губернатор Травников - Курьер.Среда.Бердск Держать на постоянном контроле вопросы задолженности при подготовке к зиме и безаварийного прохождения отопительного периода обязал губернатор глав муниципалитетов.
21.11.2018 Курьер.Среда.Бердск
В еженедельном оперативном совещании под руководством Губернатора Новосибирской области Андрея Травникова приняли участие члены регионального Правительства, руководители областных исполнительных органов государственной власти,
19.11.2018 Сибирский репортер
Губернатор Новосибирской области Андрей Травников на оперативном совещании в правительстве заявил о необходимости усилить работу по расчистке улиц от снега в Новосибирске.
19.11.2018 Газета Навигатор
Правительство Новосибирской области одобрило включение дополнительно 57 многоквартирных домов в краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) на 2019 год.
29.10.2018 Сибирский репортер
После аварии на месте видели три экипажа скорой помощи - НГС.Новости После аварии на месте видели три экипажа скорой помощи Утром в среду, 21 ноября, автобус ПАЗ врезался в стоявшую у обочины фуру на дороге под Новосибирском — на месте работало несколько машин скорой помощи.
21.11.2018 НГС.Новости
Артем Находкин.JPG - Газета Бумеранг Детский репертуар «Красного факела» пополнился спектаклем о приключениях Красного Шарика 15 ноября маленьким зрителям и их родителям Новосибирский государственный академический театр «Красный факел» подарил удивительн
21.11.2018 Газета Бумеранг
А1.jpeg - Газета Бумеранг Театральный семейный проект стартовал в Новосибирске 13 ноября в Новосибирском областном театре кукол было положено начало необычному театральному проекту, в который входят спектакли на психологические темы.
21.11.2018 Газета Бумеранг
У книжной полки - Газета Бумеранг Уважаемые читатели, представляем вашему вниманию новинки художественной литературы, поступившие в муниципальные библиотеки Советского района.
21.11.2018 Газета Бумеранг
Директор ДК «Приморский» победила в региональном конкурсе руководителей Лариса Фишер, директор МБУК ДК «Приморский», что на ОбьГЭСе,
21.11.2018 Газета Бумеранг
Лилия Некрасова - Законодательное собрание Строительство современного спортивного комплекса в Сузуне проходит под контролем и при полной поддержке депутатов Законодательного собрания.
20.11.2018 Законодательное собрание
«Кубок Первой Сборной» - Газета Бумеранг На ОбьГЭСе пройдет Фестиваль боевых единоборств, посвященный 100-летию Военной Контрразведки 24-25 ноября ДЮСШ «Энергия» состоится II фестиваль боевых единоборств «Кубок Первой Сборной»,
21.11.2018 Газета Бумеранг
Итоги ЧиП НСО по акробатическому рок-н-роллу - Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска 18 ноября 2018 года в спортивном комплексе «Ника» состоялся открытый чемпионат и первенство Новосибирской области по акробатическому рок-н-роллу.
20.11.2018 Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска
Первенстве Новосибирской области по баскетболу среди девушек 2005-2006 г.р.
21.11.2018 Газета Бумеранг
Вечером 16 ноября в Доме ученых СО РАН прошли три мероприятия. Гости могли побывать на всех встречах, поучаствовать в обсуждении докладов и презентаций и даже спеть на сцене Малого зала ДУ вместе с новым музыкальным коллективом.
19.11.2018 Газета Навигатор
После аварии на месте видели три экипажа скорой помощи - НГС.Новости После аварии на месте видели три экипажа скорой помощи Утром в среду, 21 ноября, автобус ПАЗ врезался в стоявшую у обочины фуру на дороге под Новосибирском — на месте работало несколько машин скорой помощи.
21.11.2018 НГС.Новости
В тушении пожара участвовали 24 человека и несколько единиц техники Днём 21 ноября в садовом обществе «Электрон» в Новосибирском районе области загорелось несколько домов и взорвался газ — спасатели присвоили пожару п
21.11.2018 НГС.Новости
Крупный пожар в садовом товариществе в Новосибирской области перекинулся на несколько строений, во время тушения произошел взрыв газа, с огнем боролись более 20 человек.
21.11.2018 МЧС Новосибирской области