Право на отдых от ипотеки

По мнению экспертов, ипотечными каникулами воспользуются не более 8 процентов заемщиков. 

В РОССИИ вступил в силу закон об ипотечных каникулах, который позволяет заемщикам приостанавливать платежи по ипотечному кредиту на срок до полугода в случае трудной жизненной ситуации. Новосибирские банкиры прокомментировали эти изменения.

Такие каникулы — одна из форм реструктуризации кредита по ипотеке. По сути, беспроцентная отсрочка платежей, которую банк предоставляет на определенный срок. По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. «Правом на отдых» можно будет воспользоваться только один раз за срок кредита, причем он будет автоматически продлен на время действия каникул. Еще одно ограничение: каникулы можно взять только по кредитам, размер которых не превышает 15 миллионов рублей, и в случае, если кредитное жилье — единственное.

Трудную жизненную ситуацию заемщику придется доказывать документально. Если это потеря работы — должна быть справка из службы занятости, если проблемы со здоровьем — листок нетрудоспособности, если снижение доходов — справка о доходах за прошедший и текущий период. Банк должен ответить на обращение заемщика о предоставлении ему ипотечных каникул не позже чем через пять рабочих дней.

В первые же три недели действия закона банки начали получать обращения заемщиков о предоставлении ипотечных каникул, однако ажиотажа не отмечают: клиенты пока в основном консультируются. По оценке банкиров, ипотечными каникулами воспользуются не более восьми процентов заемщиков.

По данным пресс-службы Сибирского ГУ ЦБ РФ, объем выданных в СФО ипотечных кредитов в первом полугодии 2019 года по сравнению с прошлым годом сократился на 7 процентов. Сибиряки подписали 73 тысячи договоров на 132 млрд рублей.

«Сбербанк зафиксировал снижение объемов выданных ипотечных кредитов на 20 процентов, — рассказала директор управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Сибирского банка Сбербанка Мария Ромчанова. — Сумма выданной нами ипотеки в СФО составляет 52 млрд рублей, в Новосибирске — 12 млрд. Факторов снижения три: переход строительной отрасли на эскроу-счета, рост цен на недвижимость и рост процентной ставки по кредитам, которая в прошлом году составляла 9,5 процента, а в этом году — 10,3 процента».

У управляющего розничным филиалом ВТБ в Новосибирской области Станислава Могильникова данные более позитивны. В первом полугодии ВТБ выдал новосибирцам ипотечных кредитов на 12 млрд рублей, показав рост на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «В Новосибирске складываются предпосылки для снижения ставки по ипотечным кредитам, — отметил он. — Это приведет к росту спроса и изменению ценообразования».

Ася ШУМИЛОВА, «Новая Сибирь»

 
По теме
По итогам заседания Координационного совета при Президенте Российской Федерации по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы 28 ноября 2017 г. принято решение,
27.08.2019
Новосибирцы стали охотнее брать кредиты, ипотеку и кредитные карты. Размер просроченной задолженности новосибирских заемщиков по потребкредитам составляет 21,7 миллиарда рублей, по кредитным картам — 8 млрд рублей.
27.08.2019
 
Фото из архива ИД «Советская Сибирь» - Советская Сибирь Светлана ФРОЛОВА Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Региональный парламент недоволен работой системы по вывозу бытовых отходов Председатель Заксобрания Андрей Шимкив потребовал назвать сроки строительства мусорос
18.09.2019 Советская Сибирь
Фото из архива ИД «Советская Сибирь» - Советская Сибирь Светлана ФРОЛОВА Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт рассказал,
18.09.2019 Советская Сибирь
Инна ВОЛОШИНА План или подробный сценарий развития? Парламентарии предложили наполнить документ конкретными мерами по решению проблем жителей сельской местности.
18.09.2019 Советская Сибирь
Может ли закредитованность населения стать причиной очередного экономического кризиса?
16.09.2019 Газета Ведомости
В еженедельном оперативном совещании под руководством Губернатора Андрея Травникова приняли участие члены регионального Правительства, руководители областных исполнительных органов государственной власти,
16.09.2019 Сибирский репортер
Пострадавших увезли в ожоговый центр Подмытый горячей водой тротуар провалился — женщина с ребёнком оказались в яме Фото: очевидец Вечером во вторник, 17 сентября,
18.09.2019 НГС.Новости
ОМ3.jpg - Газета Бумеранг Последний премьерный спектакль прошлого сезона Музком покажет в Доме ученых Новосибирск надевает ковбойские шляпы, начесывает холки лошадям и запасается двойным виски со льдом.
18.09.2019 Газета Бумеранг
Фото с сайта nso.ru - Советская Сибирь Татьяна ТИМОФЕЕВА Фото с сайта nso.ru В центре Новосибирска запустили мультимедийный фонтан, которому суждено стать больше чем развлечением.
18.09.2019 Советская Сибирь
В3.jpg - Газета Бумеранг Событием сентября для музыкального Новосибирска стал яркий концерт известного скрипача, солиста и дирижера Максима Венгерова Новосибирская филармония открыла концертный сезон посвящением Маэстро.
18.09.2019 Газета Бумеранг
Российский Национальный театральный фестиваль «Золотая Маска» и Новосибирский музыкальный театр представляют фестиваль «Золотая Маска» в Новосибирске и III фестиваль музыкальных проектов «Другие берега».
18.09.2019 Газета Бумеранг
Анжелина ДЕРЯБИНА, Татьяна РЕШКЕ Фото с сайта nso.ru Ярмарочные традиции согрели сердце Новосибирского района Фейерверком качественных товаров, произведенных в Новосибирской области,
18.09.2019 Советская Сибирь
55-летие новосибирского мотодрома собрало тысячи болельщиков. В последние годы началось казаться, что легендарный новосибирский спидвей, «гремевший» на весь Союз в 80-х годах, уже никогда не вернётся.
18.09.2019 Газета Ведомости
Уникальный спортивный комплекс в Новосибирске лично открыл президент Олимпийского комитета России.
17.09.2019 Газета Ведомости
«Технопром-2019» открыли в Новосибирске - ГТРК Новосибирск Среди участников, возможно, есть космический труженик – робот FEDOR 18 сентября в Новосибирске начался VII международный форум технологического развития «Технопром-2019».
18.09.2019 ГТРК Новосибирск
Пострадавших увезли в ожоговый центр Подмытый горячей водой тротуар провалился — женщина с ребёнком оказались в яме Фото: очевидец Вечером во вторник, 17 сентября,
18.09.2019 НГС.Новости
Возгорание произошло в одном из дворов Кировского района 17 сентября По данным главного управления МЧС по Новосибирской области, отечественный автомобиль вспыхнул в 11:37 на улице Вертковская.
18.09.2019 ГТРК Новосибирск
Это связано с проведением ремонтных работ на пути По информации пресс-службы Западно-Сибирской железной дороги, с 28 сентября по 5 октября (включительно) изменится расписание 11-ти новосибирских пригородных поездов.
17.09.2019 ГТРК Новосибирск