Право на отдых от ипотеки

По мнению экспертов, ипотечными каникулами воспользуются не более 8 процентов заемщиков. 

В РОССИИ вступил в силу закон об ипотечных каникулах, который позволяет заемщикам приостанавливать платежи по ипотечному кредиту на срок до полугода в случае трудной жизненной ситуации. Новосибирские банкиры прокомментировали эти изменения.

Такие каникулы — одна из форм реструктуризации кредита по ипотеке. По сути, беспроцентная отсрочка платежей, которую банк предоставляет на определенный срок. По выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств по кредиту или уменьшен размер периодических платежей. «Правом на отдых» можно будет воспользоваться только один раз за срок кредита, причем он будет автоматически продлен на время действия каникул. Еще одно ограничение: каникулы можно взять только по кредитам, размер которых не превышает 15 миллионов рублей, и в случае, если кредитное жилье — единственное.

Трудную жизненную ситуацию заемщику придется доказывать документально. Если это потеря работы — должна быть справка из службы занятости, если проблемы со здоровьем — листок нетрудоспособности, если снижение доходов — справка о доходах за прошедший и текущий период. Банк должен ответить на обращение заемщика о предоставлении ему ипотечных каникул не позже чем через пять рабочих дней.

В первые же три недели действия закона банки начали получать обращения заемщиков о предоставлении ипотечных каникул, однако ажиотажа не отмечают: клиенты пока в основном консультируются. По оценке банкиров, ипотечными каникулами воспользуются не более восьми процентов заемщиков.

По данным пресс-службы Сибирского ГУ ЦБ РФ, объем выданных в СФО ипотечных кредитов в первом полугодии 2019 года по сравнению с прошлым годом сократился на 7 процентов. Сибиряки подписали 73 тысячи договоров на 132 млрд рублей.

«Сбербанк зафиксировал снижение объемов выданных ипотечных кредитов на 20 процентов, — рассказала директор управления по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Сибирского банка Сбербанка Мария Ромчанова. — Сумма выданной нами ипотеки в СФО составляет 52 млрд рублей, в Новосибирске — 12 млрд. Факторов снижения три: переход строительной отрасли на эскроу-счета, рост цен на недвижимость и рост процентной ставки по кредитам, которая в прошлом году составляла 9,5 процента, а в этом году — 10,3 процента».

У управляющего розничным филиалом ВТБ в Новосибирской области Станислава Могильникова данные более позитивны. В первом полугодии ВТБ выдал новосибирцам ипотечных кредитов на 12 млрд рублей, показав рост на 30 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. «В Новосибирске складываются предпосылки для снижения ставки по ипотечным кредитам, — отметил он. — Это приведет к росту спроса и изменению ценообразования».

Ася ШУМИЛОВА, «Новая Сибирь»

 
По теме
По итогам заседания Координационного совета при Президенте Российской Федерации по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы 28 ноября 2017 г. принято решение,
Новосибирцы стали охотнее брать кредиты, ипотеку и кредитные карты. Размер просроченной задолженности новосибирских заемщиков по потребкредитам составляет 21,7 миллиарда рублей, по кредитным картам — 8 млрд рублей.
Житель города Бердска предстанет перед судом по обвинению в убийстве родственника - Следственный комитет фото СУ СК РФ по Новосибирской области Следственным отделом по городу Бердск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области завершено расследование уголовного дела в отно
Следственный комитет
Сначала анализ, потом — диагноз - Газета Степная нива С самого утра в кабинеты клинико-диагностической лаборатории центральной районной больницы стекаются пациенты с направлениями от всех врачей.
Газета Степная нива
Делаем всё возможное - ГБУЗ НСО ГНОКБ За два года, в течение которых на базе Новосибирской областной больницы работает детское онкологическое отделение, 11 маленьких пациентов прошли процедуру заместительной почечной терапии - гемодиализ.
ГБУЗ НСО ГНОКБ
Гайдар – для поколений - Тогучинская ЦБС 6 марта Юртовская сельская библиотека присоединилась к региональной акции «Аркадий Гайдар – для поколений», посвящённой 120–летию со дня рождения А. П. Гайдара и Году семьи.
Тогучинская ЦБС
Путешествие по пушкинским страницам - ЦБС Баганского района Двадцать девятого марта в Теренгульской сельской библиотеке состоялся увлекательный квизбук «Путешествие по пушкинским страницам».
ЦБС Баганского района