Первый из адресов, который посетили депутаты регионального парламента во время недавнего визита в Куйбышев - трехэтажная новостройка - дом на улице Светлой, 12. Зимой 2012-2013 годов 39 семей въехали в новые квартиры по региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного фонда. Однако, счастье новоселов оказалось недолгим: быстро выяснилось, что в квартирах симпатичного снаружи дома повышенная влажность, на стенах образуется плесень, обои отслаиваются. В администрацию Куйбышева поступило за пять лет девять жалоб от жильцов, и все они про одно и то же - про некомфортабельный для жизни микроклимат.
На встрече с жителями дома на Светлой представители местных властей пытались убедить депутатов: квартиры малогабаритные, народа в каждой из них живет много, они там стирают одежду, готовят обед, а потому, мол, едва ли не сами виновны в том, что на стенах квартир появляется плесень. Представитель застройщика рассказывал, в свою очередь, что вентиляция в доме естественного побуждения. Жильцы же, кроме сырости в квартирах, вспомнили еще и о проблемах с теплоизоляцией крыши, где им самим приходится заливать монтажной пеной щели. «Пятый год мы занимаемся этой беготней по инстанциям, - рассказала жительница дома Наталья Родионова и показала кипу бумаг: - Вот отписки от администрации, местных депутатов, строительной компании, что все нарушения должны исправить за десять дней. У меня ребенок аллергик-астматик, а тут плесень каждый год выступает. И от нее не удается избавиться, сколько ни забеливай».
«Думаю, необходимо провести дополнительное обследование, либо создать комиссию, которая проведет ревизию всех замечаний от жителей, - подытожил результаты встречи Евгений Покровский , председатель комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам. - Думаю, что такую комиссию можно создать в течение месяца, а затем мы уже на основе ее наблюдений сделаем выводы». По мнению законодателя в новостройке у жителей не должно возникать претензий к вентиляции или к теплоизоляции. «Это технические вопросы, и их должна решать администрация города Куйбышева совместно с подрядчиком и жителями дома», - считает Евгений Покровский.
По данным, которые озвучил на выездном заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Денис Архипов , временно исполняющий обязанности регионального министра ЖКХ и энергетики, после 1 января 2012 года в Куйбышеве признаны аварийными 23 многоквартирных дома, в которых проживают 308 человек. Как рассказал врио министра,
в 2018 году 43,8 миллиона рублей будет выделено из областного бюджета в 2018 году на расселение девяти многоквартирных домов, в которых живут 96 человек.
Еще один проблемный объект, который посетили депутаты регионального парламента, - кирпичная двухэтажка на улице Шишкова, 2. Это купеческий особняк 1904 года постройки, где на 2019 год запланировано проведение капитального ремонта. Дело в том, что крышу уже один из подрядчиков поменять взялся, но работы в 2015 году выполнил некачественно, хотя деньги потребовал заплатить. И сейчас власти через суд отстаивают, что платить за плохо выполненные работы не будут.
«Крыша у нас протекает вплоть до первого этажа. В три часа ночи можем проснуться оттого, что вода течет и на нас, и на детей, - рассказывает Светлана Бурматова , жительница дома с более чем столетней историей. - Стены в квартирах в грибке. Вода стоит в подъездах, и в подвале. Трубы все прогнили». Добавим, что сейчас в доме нет еще и горячей воды, потому что подавалась она через бойлер обанкротившегося завода. А еще до того, как власти приступили к капитальному ремонту, износ здания уже составлял 73 процента.
«Конечно, вы выиграете суды, правда на вашей стороне, - обратился к представителям региональных и местных властей председатель комитета Заксобрания Новосибирской области Евгений Покровский. - Но решать эти вопросы капремонта нужно мобильно, в ускоренном виде». Законодатель пояснил, что все конкурсные процедуры - расторжение отношений с недобросовестным подрядчиком, проведение нового конкурса, разработка проектно-сметной документации, проведение работ заново - занимают достаточно длительное время, а «люди, которые здесь живут, пользуются коммунальными услугами, страдают больше всех».
По мнению Евгения Покровского, в капитальный ремонт дома необходимо включить ремонт перекрытий, хотя это не предусмотрено программой капремонта. Ведь потолки в доме деревянные, и они уже начали сыпаться, на что и жалуются жители. Руководитель комитета призвал областные и местные исполнительные власти усиленно контролировать ход ремонта дома и превратить его в картинку, в показательный пример того, в каком прекрасном виде можно сохранять памятники архитектуры.