Под крышей, но без неё

Что надо сделать, чтобы капремонт старинных домов выполнялся на совесть, — разбирался комитет заксобрания по строительству на выездном заседании в Куйбышеве

Председатель комитета по строительству Евгений Покровский выслушивает мнение представителей администрации о качестве жилья на ул. Светлой Куйбышева.

 

Переселения из ветхого жилья в новое люди всегда ждут с нетерпением — всем хочется жить в нормальных условиях по-человечески. Но эти надежды сбываются не всегда. Тем жителям Куйбышева, кто в начале 2014 года назад в рамках программы расселения получил квартиры в новом доме по улице Светлой, 12, очень скоро пришлось разочароваться. Высокая влажность, сырые стены, плесень на потолках — с понятием о новом доме всё это как-то не вязалось. За четыре года в мэрию Куйбышева поступило около десятка обращений от новосёлов Светлой. Власть отреагировала — создавались комиссии, специалисты выезжали на место, обследовали квартиры — и… сделала удивительный вывод: повышенная влажность в доме — дело рук самих жильцов. Стирают люди, постоянно что-то варят  — вот сырость и получается.

Приличный внешний облик дома на Шишкова, 2, обманчив: люди живут в ужасных условиях.

 

Неудивительно, что такой дом в конце концов попал в поле зрения депутатов комитета заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам и с посещения Светлой началась работа комитета в Куйбышеве 18 апреля. Предысторию вопроса депутатам рассказал первый заместитель главы Куйбышева Александр Бирюков. И сами жители рассказали о своей беде.

 

— Надо провести ещё одно обследование, — предложил председатель комитета Евгений Покровский, выслушав все стороны. — Думаю, что за месяц это сделать можно. На основе выводов комиссии встретимся с подрядчиком строительства и теми, кто эксплуатирует дом.

 

По мнению Покровского, причина проблем этого дома в несоответствии проектно-сметной документации и выполненного задания подрядчиком. Вентиляция и отопление — это технические вопросы, которые администрация Куйбышева должна решить вместе с застройщиком (это ООО «ПТК-59») и жителями.

 

У жителей дома на улице Шишкова, 2, проблема ещё тяжелее. Двухэтажный кирпичный особняк был выстроен в 1904 году под склады водочного завода и мастерские, потом был разделён на квартиры и стал обычным жилым домом. В XXI веке его признали памятником культуры регионального значения. Вместе с тем людям, которые живут там до сих пор, впору самим ставить памятник: протекающая крыша, запахи канализации, о том, что такое горячая вода из-под крана, жильцы забыли четыре года назад… Казалось, что в прошлом году что-то сдвинулось с мёртвой точки: на дом по конкурсу зашёл подрядчик, чтобы сделать капитальный ремонт крыши и электропроводки.

 

— По крыше при приёмке сразу возникла масса замечаний: не было сделано утепления, не выведена вентиляция и так далее. Подрядчику работы не оплатили, и сейчас идут разбирательства в суде. Заказ на все необходимые виды работ, включая ремонт коммуникаций, подвала, фасада и новый ремонт крыши, включён в региональную программу капремонта, работы пройдут в 2019 году, — рассказал врио министра ЖКХ области Денис Архипов, уточнив при этом, что программа капремонта предусматривает далеко не всё: например, замена сгнивших деревянных перекрытий сюда не относится.

 

Евгений Покровский подчеркнул: положение дома такое, что решать вопрос по нему надо в ускоренном виде.

 

— Смотрите, какие подрядчики выходят на конкурс — после них всё надо делать заново! — возмутился Евгений Покровский. — При составлении графика работы с новым подрядчиком попрошу, чтобы старшие по дому рассказали обо всех своих болевых точках. И администрация города должна взять дело под личный контроль!

 

Позже, на заседании комитета, заслушивая отчёты о том, как в Куйбышеве выполняются региональные программы по капремонту и расселению, депутаты снова вернулись к проблеме дома на Шишкова. По их мнению, основная вина за происходящее там лежит на министерстве ЖКХ и энергетики.

 

— Износ этого дома — 73 процента. Мы вносили поправку в закон, по которой дома с износом более 70 процентов должны ремонтироваться по отдельной программе, и министерство должно было нам эту программу предоставить. А её нет до сих пор! — подчеркнул заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский.

 

Есть у депутатов претензии и к существующему порядку проведения конкурсов
на капремонт.

 

— Надо поставить такие жёсткие условия, чтобы недобросовестные подрядчики не могли их пройти. Либо стаж работы не менее 10 лет, либо наличие определённой техники, либо другие требования, чтобы конкурсы не выигрывал подрядчик, который не имеет понятия, что такое ремонт крыши, — добавил Евгений Покровский.

 

Виталий СОЛОВОВ/Фото Валерия ПАНОВА

10
 
По теме
Два колодца из пяти уже готовы - Бердск-Онлайн.Ru Автор:  Ксения Горелова, фото автора Для усмирения подземных вод нужно построить ещё три колодца Завершать проект по осушению частного сектора в Бердске будет белгородская компания "ВИОГЕМ".
23.10.2018
 
Сергей Завражин: все запланированные работы в парке им.Коротеева в этом году будут завершены. - Администрация г. Искитим В рамках реализации проекта «Комфортная городская среда» в Искитиме в этом году ведутся работы по реконструкции парка культуры и отдыха им.Коротеева.
23.10.2018
 
Сергей Завражин: все запланированные работы в парке им.Коротеева в этом году будут завершены. - Администрация г. Искитим В рамках реализации проекта «Комфортная городская среда» в Искитиме в этом году ведутся работы по реконструкции парка культуры и отдыха им.Коротеева.
23.10.2018 Администрация г. Искитим
Два колодца из пяти уже готовы - Бердск-Онлайн.Ru Автор:  Ксения Горелова, фото автора Для усмирения подземных вод нужно построить ещё три колодца Завершать проект по осушению частного сектора в Бердске будет белгородская компания "ВИОГЕМ".
23.10.2018 Бердск-Онлайн.Ru
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области Правительством Новосибирской области актуализирована Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
22.10.2018 Правительство Новосибирской области
Надо ли в капремонт включать утепление фасадов и если да, то кому за это придётся платить?
16.10.2018 Газета Ведомости
В стране вновь обсуждается введение социальных норм потребления электроэнергии.
10.10.2018 Газета Ведомости
IMG_0715 - ГУ МВД Новосибирской области Сотрудниками Управления по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Новосибирской области во взаимодействии с сотрудниками ГУФСИН России по Новосибирской области при силовой поддержке бойцов спецназа областной по
23.10.2018 ГУ МВД Новосибирской области
Арест Land Rover Discovery помог вернуть долг - УФССП Новосибирской области     Житель Железнодорожного района города Новосибирска едва не лишился внедорожника из-за нежелания отдавать долг знакомому.
23.10.2018 УФССП Новосибирской области
Открыть оригинальное изображение - Министерство культуры 24 октября в 16:00 в Новосибирском государственном краеведческом музее открывается персональная выставка Народного художника России, действительного члена Российской Академии художеств Дмитрия Санджиева «Мифы планеты».
23.10.2018 Министерство культуры
Реконструкция кукольного театра, капремонт Дома Ленина, реставрация зданий-памятников на территории области — что уже сделано, а что предстоит сделать?
17.10.2018 Газета Ведомости
На праздновании Дня народного единства, которое пройдет в Новосибирской области 4 ноября, хедлайнером концертной программы станет заслуженный артист Российской Федерации, певец и композитор Денис Майданов.
19.10.2018 Сибирский репортер
Новосибирск встретил победителей юношеской Олимпиады - Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска В воскресенье, 21 октября, в Новосибирск вернулись победители III юношеских Олимпийских игр в Буэнос-Айресе (Аргентина) – пловец Даниил Марков и футболист Данил Самусенко.
23.10.2018 Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска
Встреча спортсменов из Новосибирской области, принимавших участие в составе сборной России в III Летних юношеских Олимпийских играх, прошла 21 октября в здании аэропорта Толмачево.
22.10.2018 Сибирский репортер
Ученики школы №112 завоевали четыре золотые медали на международном фестивале робототехники в Санкт-Петербурге В Санкт-Петербурге завершился V Юбилейный Международный фестиваль «РобоФинист»,
17.10.2018 Газета Бумеранг
Сборник стихов для детей «Рифмованные рассказы» в редакцию принес сам автор – Борис Александрович Овсюков.
17.10.2018 Газета Бумеранг
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области Примеры внедрения в Новосибирской области технологий по повышению доступности медицинских услуг получили высокую оценку первого заместителя Министра здравоохранения РФ Татьяны Яковлевой.
23.10.2018 Правительство Новосибирской области
Российско-немецкий культурно-деловой форум проходит в Новосибирске с 23 по 25 октября Сегодня Германия является крупнейшим западным торговым партнёром России,
23.10.2018 Законодательное собрание
С наступлением холодов специалисты МЧС с тревогой начинают готовиться к росту пожаров в жилье, которые возникают из-за чрезмерной нагрузки на электропроводку и неисправность печного отопления.
23.10.2018 49 канал Новосибирск
Управление Роспотребнадзора по Новосибирской области за девять месяцев 2018 год было проведено 28 надзорных  мероприятий     по  контролю  в отношении предприятий придорожного сервиса.
23.10.2018 Роспотребнадзор