Ох уж эти ОДН!

Фото: www.sovsibir.ru
Татьяна РЕШКЕ

Реформа системы оплаты общедомовых нужд (ОДН) заставила отойти от принципа «оплати только то, что потребил»  — такое мнение высказал один из постоянных читателей нашей газеты. Зачем нужны общедомовые приборы учета (ОДПУ), установленные в многоквартирниках, если все равно в  основе начислений — нормативные цифры?

О правилах начисления платы за ОДН «Советская Сибирь» писала не раз. Например, 15 февраля 2017 года в статье «Границы ответственности» мы информировали читателей о том, что общедомовые нужды в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг перемещены из строки «Коммунальные услуги» в строку «Содержание и ремонт жилого помещения», а плата за ОДН определяется нормативами. Споры вокруг этого материала идут до сих пор.

«Меня, да и многих других ветеранов, пенсионеров, инвалидов, живущих на мизерные пенсии, интересует вопрос: кому и зачем понадобилось менять порядок оплаты ЖКУ, установленный федеральным законом об энергосбережении, согласно которому все многоквартирные дома к 2012 году должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета, — пишет Владимир Битюков, ветеран труда, заслуженный эколог России, отличник энергетики и электрификации СССР. — Еще свежи в памяти настойчивые призывы властей к собственникам оборудовать свои дома и квартиры общедомовыми и  индивидуальными приборами учета по­требляемых ресурсов. Люди активно откликнулись на эти призывы и, изрядно потратившись, установили в первую очередь ОДПУ с таким расчетом, чтобы платить за фактически потребленные ресурсы, а не по нормативам, завышенным областным департаментом по тарифам в разы…»

Еще с советских времен в каждой квартире установлены счетчики электроэнергии, напоминает Владимир Битюков. Теперь, когда появились общедомовые приборы, казалось бы, чего проще: вычислить разницу между их итоговыми показаниями и суммой аналогичных показаний индивидуальных счетчиков, а затем распределить эту сумму между собственниками пропорционально площади их квартир. Но почему, спрашивает читатель, решили реанимировать нормативы пятилетней давности? По данным Владимира Битюкова, плата за электроэнергию на общедомовые нужды выросла в полтора-два раза.

О том, как действует механизм начисления, журналистам «Советской Сибири» рассказали в Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Новосибирской области. Прежде всего специалисты уточнили термины. По закону плата за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, может взиматься только при непосредственном или нереализованном способе управления многоквартирным домом. Непосредственный способ управления подразумевает, что многоквартирником управляют сами собственники жилья, а нереализованный — что собственники на общем собрании либо не приняли решения вообще, либо приняли, но не реализовали его. Например, не создали ТСЖ. Во всех других случаях, то есть когда на доме работает УК, ТСЖ, ЖСК или другая управляющая организация, взимается плата за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества (КР на СОИ). Для таких домов понятия ОДН не существует с 2016 года.

Начисление платы за КР на СОИ по нормативу не противоречит требованиям Федерального закона от 23.11.2009 №  261-ФЗ «Об  энергосбережении…», считают в ГЖИ. Ведь показания общедомового прибора учета в любом случае необходимы для перерасчета, а значит, участвуют в начислении размера платы. Перерасчет предусмотрен Жилищным кодексом. Показания общедомовых счетчиков нужны также для того, чтобы определить среднемесячное потребление для годовой корректировки размера платы за отопление. Нормативы потребления КР на СОИ утверждены департаментом по тарифам Новосибирской области. Они действуют с 1 июня прошлого года, подчеркнули в инспекции.

 
По теме
 
Евгений Шестернин второй раз проводит встречу с молодыми педагогами в таком формате - Бердск-Онлайн.Ru Автор:  Ксения Горелова, фото автора Евгений Шестернин за чаем пообщался с молодыми учителями и воспитателями Мэр Бердска Евгений Шестернин встретился с молодыми педагогами Бердска 19 октября.
19.10.2018
Спасатели вывели заблудившегося из леса и отвезли домой - НГС.Новости Спасатели вывели заблудившегося из леса и отвезли домой Вечером 20 октября спасатели Муниципальной аварийно-спасательной службы вывели заблудившегося мужчину из леса в Октябрьском районе Новосибирска.
21.10.2018 НГС.Новости
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области На праздновании Дня народного единства, которое пройдет в Новосибирской области 4 ноября, хедлайнером концертной программы станет заслуженный артист Российской Федерации, певец и композитор Денис Майданов.
19.10.2018 Правительство Новосибирской области
Реконструкция кукольного театра, капремонт Дома Ленина, реставрация зданий-памятников на территории области — что уже сделано, а что предстоит сделать?
17.10.2018 Газета Ведомости
На праздновании Дня народного единства, которое пройдет в Новосибирской области 4 ноября, хедлайнером концертной программы станет заслуженный артист Российской Федерации, певец и композитор Денис Майданов.
19.10.2018 Сибирский репортер
Путешествие с Римским-Корсаковым, танцевальный спектакль студии пластики «Глобуса» по мотивам поэмы Александра Пушкина «Руслан и Людмила», выставка, рассказывающая о Красном проспекте с точки зрения авангарда,
15.10.2018 Газета Ведомости
Открыть оригинальное изображение - Департамент физкультуры и спорта Сегодня, 21 октября, в аэропорту «Толмачёво» журналисты и спортивные функционеры, торжественно встретили триумфаторов III юношеских летних Олимпийских игр.
21.10.2018 Департамент физкультуры и спорта
Ученики школы №112 завоевали четыре золотые медали на международном фестивале робототехники в Санкт-Петербурге В Санкт-Петербурге завершился V Юбилейный Международный фестиваль «РобоФинист»,
17.10.2018 Газета Бумеранг
Сборник стихов для детей «Рифмованные рассказы» в редакцию принес сам автор – Борис Александрович Овсюков.
17.10.2018 Газета Бумеранг
Новосибирские бойцы ММА провели первый крупный смотр сил после летнего перерыва В минувшие выходные именно смешанные боевые единоборства (ММА) стали спортом №1 в мире по популярности.
10.10.2018 Газета Ведомости
Скульптуру установили вчера - её двигает ветер - НГС.Новости Скульптуру установили вчера - её двигает ветер Начальник департамента культуры, спорта и молодежной политики мэрии Новосибирска Анна Терешкова получила необычный подарок - она попросила кинетическую скульптуру,
20.10.2018 НГС.Новости
Анжелина ДЕРЯБИНА Юность, романтика, героизм, трудовая доблесть возвращаются со столетним юбилеем ВЛКСМ В Новосибирской области масштабно отмечают столетний юбилей комсомола.
18.10.2018 Советская Сибирь
Анжелина ДЕРЯБИНА Фото Виктора БОРОВСКИХ В грядущем году вся страна переходит на цифровое телевидение В январе 2019 года по решению Правительства Российской Федерации на всей территории страны начнется полномасштаб
18.10.2018 Советская Сибирь
Фото из архива ИД «Советская Сибирь» Жителям области предложили назвать новосибирские воздушные врата в честь выдающегося земляка Предложить свой вариант имени для Толмачево можно на сайте великиеимена.
18.10.2018 Советская Сибирь
Спасатели вывели заблудившегося из леса и отвезли домой - НГС.Новости Спасатели вывели заблудившегося из леса и отвезли домой Вечером 20 октября спасатели Муниципальной аварийно-спасательной службы вывели заблудившегося мужчину из леса в Октябрьском районе Новосибирска.
21.10.2018 НГС.Новости
Уважаемые новосибирцы — специалисты и ветераны дорожной отрасли! Сердечно поздравляю вас с профессиональным праздником — Днём работников дорожного хозяйства!
21.10.2018 Мэрия Новосибирска