Новосибирская область стала лидером по объемам ввода жилья, но строители все равно называют ситуацию кризисной

В Новосибирской области в 2017 году сдали 1 млрд 200 тысяч квадратных метров жилья. Это на 12% меньше, чем в 2016 году. Иными словами, в регионе появилось 805 новых домов или 17,7 тысяч квартир – и это составило 91% от запланированного на год. Застройщикам не хватило около 100 тыс. кв. м. для выполнения плана на 2017 год.

Тем не менее, по этому показателю Новосибирск занял второе место среди других регионов России, уступив первенство только Ростовской области, где построили и сдали около 1,11 млрд кв. м. жилья. В Сибири Новосибирск оказался безусловным лидером (следующие за ним Красноярск и Кемерово, занимающие второе и третье место соответственно, по итогам года отчитались за 676 и 338 тыс. кв. м. соответственно).

Тем не менее, сайт «Новосибирские новости» со ссылкой на бывшего председателя НП «Региональный деловой клуб строителей» Маиса Мамедова пишет , что строительная отрасль у нас переживает кризис. Больше миллиарда квадратных метров, доступных для заселения – это падение рынка на 12% по сравнению с 2016 годом. Предложив взять не отдельно наш регион, а «в целом по строительной отрасли, в последний год мы потеряли ввода жилья где-то 30%. Если взять стройиндустрию, это около 70%» - говорит господин Мамедов.

Тот же информационный ресурс пишет, что «около трети квартир» остаются непроданными. Однако городской новостной портал НГС приводит официальные данные Управления архитектурно-строительной инспекции, согласно которым жилищный фонд Новосибирска достиг 40,55 млн кв. м жилья, а обеспеченность жильём — 25,3 кв. м на человека. «Это несколько выше и среднего федерального значения 24,9 кв. м на человека, и показателя по Сибирскому федеральному округу», - сообщает источник.

В итоге, основными проблема строительной отрасли являются скорее сами строители. В частности, сдающие новостройки, в которых продолжают преобладать квартиры-студии и однокомнатные квартиры – в 2017 году их доля составила 58% от всех построенных квартир. А мы писали ранее , что люди предпочитают вкладывать деньги в более просторные и комфортные двух- и трехкомнатные квартиры.

При этом начальник Управления архитектурно-строительной инспекции (УАСИ) Анатолий Мотыга посетовал на тот факт, что «все увещевания, чтобы строители перешли к массовому строительству объектов под ключ, пока остаются в воздухе. Это вызывает справедливые нарекания у жителей, потому что невозможно жить в доме, в котором идёт достройка в течение трёх лет в зависимости от финансовых возможностей каждого дольщика».

Другой проблемой, озвученной Маисом Мамедовым сайту «Новосибирских новостей» стало низкое доверие граждан к инвестициям в долевое строительство. Действительно, 8% строек в Новосибирске сегодня приостановлены и находятся в зоне риска. По данным УАСИ, из 417 объектов, на которые получены разрешения на строительство, только на 44% идут работы. Ещё на 26% строек отмечается низкая активность работ, ещё 16% находятся на подготовительной стадии. При этом строительство 8% (42 дома) приостановлено, а 6% (32 дома) - брошены и официально считаются проблемными.

В  2018 году из  бюджета Новосибирской области предусмотрено выделение более 107 млн рублей для обеспечения ввода долгостроев. Кроме того, разработан план ликвидации проблем по  всем 32  объектам на  2018-20  гг. По  предварительным оценкам, для решения текущих задач брошенных жилых домов необходимо более 6  млрд рублей.

В 2017 году в Новосибирске удалось закончить и сдать 12 долгостроев из 13 запланированных, квартиры получили 799 обманутых дольщиков. В оставшихся 32 домах жилья ждут ещё 4004 дольщика.

Последние новости Новосибирской области по теме:
Новосибирская область стала лидером по объемам ввода жилья, но строители все равно называют ситуацию кризисной

Новосибирская область стала лидером по объемам ввода жилья, но строители все равно называют ситуацию кризисной - Новосибирск
В Новосибирской области в 2017 году сдали 1 млрд 200 тысяч квадратных метров жилья.
16:11 16.01.2018 Газета Эпиграф
- Новосибирск
6% строек в Новосибирске брошены застройщиками и признаны долгостроями 8% строек в Новосибирске сегодня приостановлены и находятся в зоне риска — такие данные глава Управления архитектурно-строительной инспекции (УАСИ
13:24 16.01.2018 НГС.Новости
 
По теме
 
 
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области Правительством Новосибирской области актуализирована Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
22.10.2018 Правительство Новосибирской области
Надо ли в капремонт включать утепление фасадов и если да, то кому за это придётся платить?
16.10.2018 Газета Ведомости
В стране вновь обсуждается введение социальных норм потребления электроэнергии.
10.10.2018 Газета Ведомости
Мужчина пропал 20 октября. В его поисках участвовали волонтёры - НГС.Новости Мужчина пропал 20 октября. В его поисках участвовали волонтёры Волонтёры поискового отряда «Лиза Алерт» сообщили о гибели 57-летнего Сергея Медведева, который пропал вчера, 20 октября, в Советском районе Новосибирска.
21.10.2018 НГС.Новости
Помощница адвоката признала свою вину в мошенничестве с недвижимостью - НГС.Новости Помощница адвоката признала свою вину в мошенничестве с недвижимостью В Новосибирске завершился суд над 28-летней помощницей адвоката, которую обвиняли в мошенничестве с жильём.
22.10.2018 НГС.Новости
Открыть оригинальное изображение - Министерство культуры 20 октября в учебном театре Новосибирского государственного театрального института в рамках VI Фестиваля науки Новосибирской области состоялся «А зори здесь тихие» — драматический мюзикл,
22.10.2018 Министерство культуры
Реконструкция кукольного театра, капремонт Дома Ленина, реставрация зданий-памятников на территории области — что уже сделано, а что предстоит сделать?
17.10.2018 Газета Ведомости
На праздновании Дня народного единства, которое пройдет в Новосибирской области 4 ноября, хедлайнером концертной программы станет заслуженный артист Российской Федерации, певец и композитор Денис Майданов.
19.10.2018 Сибирский репортер
Итоги матчей 19 – 21 октября - Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска Соревнования в рамках первенства Новосибирска по хоккею среди детско-юношеских команд в сезоне 2018–2019 годов набирают обороты!
22.10.2018 Управление физкультуры и спорта г.Новосибирска
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области Встреча спортсменов из Новосибирской области, принимавших участие в составе сборной России в III Летних юношеских Олимпийских играх, прошла 21 октября в здании аэропорта Толмачево.
22.10.2018 Правительство Новосибирской области
Встреча спортсменов из Новосибирской области, принимавших участие в составе сборной России в III Летних юношеских Олимпийских играх, прошла 21 октября в здании аэропорта Толмачево.
22.10.2018 Сибирский репортер
Ученики школы №112 завоевали четыре золотые медали на международном фестивале робототехники в Санкт-Петербурге В Санкт-Петербурге завершился V Юбилейный Международный фестиваль «РобоФинист»,
17.10.2018 Газета Бумеранг
Сборник стихов для детей «Рифмованные рассказы» в редакцию принес сам автор – Борис Александрович Овсюков.
17.10.2018 Газета Бумеранг
Открыть оригинальное изображение - Правительство Новосибирской области Встреча спортсменов из Новосибирской области, принимавших участие в составе сборной России в III Летних юношеских Олимпийских играх, прошла 21 октября в здании аэропорта Толмачево.
22.10.2018 Правительство Новосибирской области