Город заборов — 3: советское наследие

«ВН» продолжает прогулки по «замороженным» стройкам города. На этот раз наш корреспондент инспектировал объекты, законсервированные ещё со времён СССР

Новосибирск, как и многие крупные города СНГ, богат недостроями, которые начали возводить еще при Советах. У всех примерно одинаковая биография: назначение — нежилое, начали строить в 1970-е, заморозили в начале 1980-х. Складывается впечатление, что в один момент всем строительным бригадам, возводившим гостиницы и спорткомплексы, больницы и ДК, научные и промышленные объекты, дали по рукам и выгнали со стройплощадок. По сути, так оно и было. Сотни строек по всей стране были «заморожены» решением… высшего руководства страны.

Секретное постановление

В 1980 году вышло постановление Совета Министров СССР, предписывавшее приостановить все нежилое строительство. Причины этого решения называются разные: Олимпийские игры в Москве, потребовавшие серьезных бюджетных вложений, ввод войск в Афганистан и западные санкции, последовавшие за ним, резкое падение цен на нефть и оскудение государственной казны…

Еще одной вероятной причиной массовой консервации стройплощадок мог быть пожар в московской гостинице «Россия» 1977 года, заставивший пересмотреть противопожарные нормы при строительстве новых зданий. Напомним, в тот день погибло 42 человека.

Впрочем, сейчас об истинных мотивах того постановления остается лишь догадываться. Вероятно, в этом решении советского правительства (о котором, кстати, народу ничего не сообщалось) были благие намерения, однако на городской среде оно отразилось пагубным образом.

Все нежилые здания, строительство которых было к тому времени в разгаре, либо забросили в убогом незавершенном виде, либо достраивали всеми правдами и неправдами мизерными темпами. Так, ГУМ и театр «Глобус» возводились в общей сложности по 13 лет, затяжной стройкой стала и гостиница «Новосибирск». Впрочем, этой троице еще повезло — их успели достроить до распада СССР, а потому они и сегодня благополучно принимают посетителей. В этой статье мы поговорим о тех горе-стройках, заборы вокруг которых угрюмо взирают на прохожих уже три и более десятка лет. И больше всего таких объектов — в левобережье.

Кладбище строительных проектов

«И взметнутся этажи «Туриста» — с такой передовицей вышла наша газета в сентябре далекого 1972 года. Корреспондент (что символично, с такой же фамилией, что и у автора настоящей статьи) восторженно рассказывал, сколь интенсивно ведется стройка 22-этажной гостиницы на площади Маркса.

Обвинять журналиста в недостаточной проницательности не приходится — этажи «Туриста» действительно взметнулись, монтаж здания до самой крыши был завершен. А вот далее дело не пошло — после 1979 года и до сегодняшнего дня нога строителя, увы, на эту площадку не ступала.

А всего через дорогу от «Туриста» красуется еще один памятник социалистическому строительству — Дворец культуры «Сибсельмаш». Проект ДК был грандиозен — достаточно сказать, что в центральной секции планировалось разместить 22-метровый бассейн. Строительные работы неоднократно возобновляли и после распада СССР, однако столь же благополучно их приостанавливали. У объекта многократно менялся собственник, и каждый видел в нем что-то свое: казино, торговый центр, киноконцертный комплекс. Неоднократно застройщики порывались снести уже почти достроенное здание и выстроить на его месте что-то совершенно другое, но и этого пока не произошло.

Интересно, что в октябре 2012 года с собственниками этих двух объектов была проведена встреча на высшем региональном уровне, но она ничего не дала. Кстати, из-за этих долгостроев площадь Маркса в народе получила прозвище «кладбище строительных проектов».

Остались без «Лужников»

Прогулка по левому берегу выведет нас на еще один грандиозный, но канувший в Лету проект — так называемые новосибирские «Лужники». Под крышей этого недостроенного исполина, стоящего на пересечении улиц Горской и Немировича-Данченко, сегодня могли бы состязаться бегуны, а вместо этого вьются занесенные снегом кустарники. В 1977–80 годах в строительство этого легкоатлетического манежа были вбуханы миллионы советских рублей, но затем вышло то самое постановление Совмина, и… Средства на то, чтобы законсервировать объект должным образом, выделены не были, а потому все эти годы «Лужники» медленно, но верно разрушаются. По слухам, нынешний собственник здания планирует в ближайшее время снести его и освоить площадку под иные, «неспортивные» цели.

Кстати, аналогичный опыт у Новосибирска уже есть: на улице Военной еще недавно стоял другой недостроенный в советские времена спорткомплекс. В 2000-е турецкая компания выкупила землю, снесла недострой, и теперь это одна из самых оживленных точек в городе: тут работает ТРЦ «Аура».

Еще в Кировском районе на улице Петухова в районе автобарахолки стоит 13-этажка без окон, без дверей и рядом — огромный ангар, который авторынок частично оккупировал. А ведь высотка должна была стать административным зданием НИИ при одном из здешних заводов (предположительно — «Сибэлектротерме»), а в недостроенном цехе разместилась бы его экспериментальная база. Представитель нынешнего собственника — исполнительный директор ООО «Интеграл» Евгений Балюкин — заверил «ВН», что многоэтажка будет достроена, однако каков будет ее функционал и каковы сроки сдачи, комментировать не стал.

Это нужно не медикам

Завершая разбор левобережья, заглянем на улицу Титова. Здесь между двумя корпусами клинической больницы № 34 оказался зажат долгострой с зияющими окнами. Главврач больницы Владимир Ярохно рассказал, что первое упоминание о строительстве этого объекта приходится на 1985 год — тогда он рассматривался как место лечения ветеранов Великой Отечественной войны. Проектирование корпуса, по изначальной задумке 13-этажного, затянулось из-за новых противопожарных норм (вспомним пожар в «России»). В итоге в 1992 году корпус спроектировали в бюджетном, шестиэтажном варианте как операционно-реанимационный, а два года спустя приступили к его строительству в рамках федеральной программы. Только государственные деньги быстро закончились. Тогда больница взялась вкладывать в объект свои внебюджетные средства, но в 1995 году стройка все-таки замерла.

Местные власти реанимировали ее в середине 2000-х, причем пришлось разобрать три этажа кирпичной кладки, поскольку объект не был должным образом законсервирован. Но кризис 2008 года вновь заставил рабочих покинуть стройплощадку.

— Сдача операционно-реанимационного корпуса позволит нам убрать койки с пути эвакуации, привести размещение в палатах к нормативам, расширить площади, соединить два других корпуса теплым переходом, в общем, улучшить условия для пациентов и персонала, — говорит Владимир Ярохно. — Это нужно не нам — это нужно жителям Новосибирска: в левобережье острый дефицит больничных койко-мест.

Александр ЛОЖКИН, архитектор:
— Чтобы стимулировать собственников «недозданий» поскорее решить их судьбу, нужны административные рычаги. И такие рычаги уже применяются. Так, в сентябре депутаты горсовета одобрили двукратное увеличение арендной платы для застройщиков, не успевших сдать нежилой объект за пять лет пребывания на участке. Мне кажется, это правильное решение — использовать недобросовестность застройщиков для пополнения бюджета.

Автор: Подготовил Александр МАТВЕЕВ. Фото автора
 
По теме
За прошедшие сутки сотрудники Агентства Безопасности ГВАРДИЯ пресекли на охраняемых объектах 16 правонарушений, а также предотвратили пожар, который мог привести к многомиллионному ущербу Фото:
Житель города Бердска предстанет перед судом по обвинению в убийстве родственника - Следственный комитет фото СУ СК РФ по Новосибирской области Следственным отделом по городу Бердск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области завершено расследование уголовного дела в отно
Следственный комитет
Сначала анализ, потом — диагноз - Газета Степная нива С самого утра в кабинеты клинико-диагностической лаборатории центральной районной больницы стекаются пациенты с направлениями от всех врачей.
Газета Степная нива
Делаем всё возможное - ГБУЗ НСО ГНОКБ За два года, в течение которых на базе Новосибирской областной больницы работает детское онкологическое отделение, 11 маленьких пациентов прошли процедуру заместительной почечной терапии - гемодиализ.
ГБУЗ НСО ГНОКБ
Гайдар – для поколений - Тогучинская ЦБС 6 марта Юртовская сельская библиотека присоединилась к региональной акции «Аркадий Гайдар – для поколений», посвящённой 120–летию со дня рождения А. П. Гайдара и Году семьи.
Тогучинская ЦБС
Путешествие по пушкинским страницам - ЦБС Баганского района Двадцать девятого марта в Теренгульской сельской библиотеке состоялся увлекательный квизбук «Путешествие по пушкинским страницам».
ЦБС Баганского района