Готовое жильё от застройщиков будет в тренде в 2018 году — эксперты

Новосибирский комитет по  жилой недвижимости Российской гильдии управляющих и  девелоперов (НСК РГУД) подвёл предварительные итоги работы в  2017  году, обозначил задачи и  тренды 2018  года, узнал корреспондент Сиб.фм из  сообщения гильдии 15  декабря.

По  мнению экспертов, несмотря на  то, что ведущие застройщики Новосибирска продемонстрировали выполнение планов продаж и  строительства в  2017  году, объём ввода снизился на  32  % по  сравнению с  2016  годом.

Средняя цена квадратного метра на  рынке недвижимости Новосибирска росла в  течение года и  достигла 55  тысяч. Снижение цены наблюдается на  квартиры-студии из-за переизбытка предложения. Хорошую динамику спроса показали двух- и  трёхкомнатные квартиры.

Аналитик Сергей Николаев отметил, что ноябрь 2017 года стал месяцем, когда новостройки показали рост по  всем сегментам.

«Запас из  непроданных квартир в  начале года закончится примерно к  середине 2018  года. С  этого времени Новосибирск увидит устойчивый рост цен на  недвижимость»,  — высказал своё мнение эксперт.

Специалисты строительного рынка сошлись во  мнении, что в  2017 году эластичность ипотечной ставки напрямую повлияла на  решение о  покупке и  выбор в  сторону квартир большей площади.

Кроме улучшения ситуации на  ипотечном рынке и  усиления позиций застройщиков, видны предпосылки трансформации строительной отрасли в  целом. Этот тренд обозначил председатель комитета по  жилой недвижимости Динар Зарипов.

«Застройщики перестают просто строить квадратные метры, они всё больше заботятся о  продукте и  его потребительских качествах, уделяют внимание деталям. Уверен, что сервис и  забота о  клиентах станет основополагающим фактором в  решении квартирного вопроса в  следующем году»,  — сказал  он.

Эксперты отметили, что 2017 год оказался сложным для рынка недвижимости с  точки зрения изменений в  законодательстве. По  их  прогнозам, в  2018 году ФЗ-214 стимулирует решение многих участников рынка перестраивать модель на  продажи готового жилья.

Напомним, в  октябре компания «Сибакадемстрой» получила проектное финансирование от  Сбербанка, который выдал застройщику инвестиционный кредит в  1,65 млрд рублей на  строительство домов №  22, 23  и  24  микрорайона «Европейский Берег» в  Новосибирске.

Ольга Кирсанова
 
По теме
Житель города Бердска предстанет перед судом по обвинению в убийстве родственника - Следственный комитет фото СУ СК РФ по Новосибирской области Следственным отделом по городу Бердск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Новосибирской области завершено расследование уголовного дела в отно
Следственный комитет
Редкую патологию обнаружили у девочки из Новосибирска - более десяти лет потребовалось, чтобы установить диагноз Ребенок не может нормально питаться, твердая пища вызывает боль и кровотечения во рту.
ГТРК Новосибирск
С Сергеем Михалковым – весело! - ЦБС Баганского района Во второй день Недели детской книги в библиотеке состоялась встреча с воспитанниками детского сада «Колокольчик».
ЦБС Баганского района
С новым званием! - Краеведческий музей Поздравляем Риту Анатольевну Полянскую с присвоением звания «Почетный работник культуры» Новосибирской области!
Краеведческий музей
Поезд, идущий в овраге - Газета Ведомости «Собаки» и «Гадкий утёнок» — какие сюрпризы приготовили детям новосибирские театры?
Газета Ведомости